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楼市高烧不退是制造业危机病因略

2020-10-16 13:13:14来源:励志吧0次阅读

楼市高烧不退是制造业危机病因

“房价居高不下是中国经济‘发烧’的结果,我们得了制造业危机的病。”今天下午,交通银行湖南省分行举办主题为“看透未来的慧眼”的专题报告会,特邀著名经济学家郎咸平再次造访长沙,与800余位客户“零距离”交流。

  一头标志性的白发、一口绵软却又劲道十足的台湾普通话、一向“语不惊人死不休”素有“郎旋风”之称的郎咸平,就宏观经济形势、通胀与紧缩背景下如何理财等热点发表了独到见解。

  楼市“高烧”缘于制造业危机

  “谁掌控了制造业的非制会给宏基站增加约3dB以上的噪音造环节,谁就掌握了定价权,这就是楼价居高不下的开始。”报告会上,郎咸平认为楼市“高烧不退”,其根本“病”因在于中国的制造业危机。

  中国定位于一个制造业大国,将与制造无关的产品设计、原料采购、物流运输、订单处理、批发经营、终端零售六大环节拱手让给欧美,直接导致的后果是企业丧失定价权。由于丧失了定价权,中国的制造业只有不到10%的利润可拿,90%的利润拱手让人。

  而在货币战争、成本战争等没有硝烟的国际商战中,中国民营企业的利润空间越来越少。因此,实业资本开始转向楼市、股市和奢侈品市场,楼市泡沫因此形成。

  同时,他认为,从2006年开始的股票飙升,以及近几年房价飞涨,是制造业产能过剩惹得“祸”。企业家把该投入到制造业的资金,转移投入到了房产、股市,导致股票和房价的节节攀升。出现这种现象不是因为企业手里多了盈余的资金,而是中国的制造业产能严重过剩。

  房地产市场是一座火山

  对房地产,郎咸平不改以往的批判观点,他认为房地产市场是一座“火山”,而这座火山“已形成岩浆,且温度越来越高”。

  他认为我国的房地产市场就如同一个被石头压住的火山口,随时可能出现爆发。而政府动用各种调控手段,甚至从“火星搬运红色石头真的把火山堵住”的结果令人担忧,郎咸平坦言:“请问火山爆发后,火热的岩浆何去何从?它不会自动消失,一定从地壳的最薄弱环节再次冲出爆发。”他认为这样的恶性膨胀将会带来更严重的后果。

  通胀下,房产比黄金保值

  演讲的最后,郎咸平特别提到在目前的环境里,该如何理财。

  他说,对于普通的投资者来讲,有两个理财渠道,一是存款,另一个是黄金。他认为,在通胀的背景下,存银行必亏。而对于黄金理财,他认为,在通胀来临时,房地产比黄金更具有保值功能。“民国5两黄金能买四合院,现在1公斤不够买半个厕所!”

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