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青岛新楼盘热衷起洋名张口不离帝王将相

2020-09-14 18:00:39来源:励志吧0次阅读

青岛新楼盘热衷起洋名张口不离帝王将相 许多城市的小区、建筑,都取了个外国名字,叫什么加州水岸、普罗旺斯、格拉斯,简直匪夷所思,反映出来的是文化上的不自信。我们无法想象,美国、英国、法国有一个叫苏州或通州的项目。昨天,冯小刚在北京参加《院子里的中国》开机仪式炮轰开发商引发媒体普遍关注。不可否认,由于开发商重视设计,新建楼盘越来越洋气,建筑形式日益多样、个性化,但如果在命名时一味崇洋、攀贵,过于夸大,难免流于庸俗,令人反感。 新楼盘热衷取洋名 瑞士小镇英格堡家园、加洲国际广场、圣罗尼克、圣乔维斯、LAVIE苏州通道闸公社、安纳溪Villa、伊顿阳光近年来,与北京、上海、广州、深圳等一线城市楼盘热衷取洋名的情况有些类似,为了显得时尚经典国际范,吸引更多购房者的目光,我市不少新建楼盘也开始热衷起洋名,不少名字让人摸不着头脑,甚至连售楼处工作人员也说不出楼盘为什么取了这么个名字。 岛城一家地产广告公司营销策划负责人张先生告诉,以前,我市开发的住宅项目多以花园、广场、小区等平实的名字来命名,市民比较容易接受,后来岛城楼盘兴起了一股借鉴和抄袭之风,将北京、上海、广州、深圳等地一些著名的楼盘名称移植到了青岛,还有不少楼盘号称请来了国际知名的景观设计师,一时岛城开始流行北美风格、欧洲风格的小区,与小区内的罗马柱、希腊雕塑等要素一样,为楼盘起一个洋名主要是想显示楼盘的档次,以吸引更多的关注。 仔细翻看取了洋名的楼盘广告注意到,这些热衷取澳洲海运门到门洋名的楼盘多集中于郊区。相比之下,市区楼盘取洋名的情况比较少见。 取名不离帝王将相 除了热衷取洋名外,还有不少新建楼盘取名时特别喜欢使用帝王将相等字样,以此来体现楼盘所谓的高品质,比如首府、相府、御苑、帝景、门第等,郊区还有新建楼盘直接命名为丞相府、文渊阁、状元阁等。 据青岛市工商联房地产行业联盟秘书长龙江介绍,许多楼盘在前期宣传、开发建设、预售时会有至少两个名称,其中一个是要到规划、国土部门备案的备案名,也就是正式名称,另一个或两个名字则是项目的推广名。在此背景下,开发商到规划、国土等部门备案时,一般会以路名名牌、地块编号等备案,而在推广时则会取一些吸引眼球的名字。 花园山庄名不副实 小区里挖个不大的小池子,楼盘就敢叫湖、岛;楼盘里根本看不到山、海,小区居然命名为滨海、山海等,整个项目的绿化率不足30%,容积率高达,这样的小区也能叫花园、豪庭 自上世纪90年代商品房刚开始出现时,市区各种小区热衷带上花园、中心等名字,一时间,岛城各地花园成灾、中心泛滥,这样的名称简单易记但易混淆。也有个别开发商给楼盘起的名字则名不副实,有吹牛之嫌,如黄岛一个楼盘名字里有滨海的字样,但据业LCH-10KN主反映,从小区内任何一栋楼的任何一间房里都看不见海。 延伸 楼盘起啥名开发商自定 据了解,目前,我市大多数楼盘,尤其是知名房企开发的楼盘项目命名比较贴近实际,如,因整个项目依山而建,位于劲松三路的两个房地产项目分别命名为青岛印象山、香山美墅,因为位于李沧区东部新城,因此这一区域多数楼盘的名字里大多带有一个城字,如理想之城、山河城、生态城等,但也有的楼盘起名时不太讲究。 看到有些楼盘动不动就叫个什么首府、相府、帝都的,我们也觉得挺怪的,但我们不能不给人家办手续,因为目前还没有关于建筑命名的明确法规。市国土资源和房屋管理局一位工作人员对说。而市民政局社会事务处有关负责人告诉,2003年前后,国务院取消了一批行政审批权,其中就有对建筑的命名审核权。目前各建筑命名一般在规划设计时向规划建管部门报批,只要不出现重名或明显违规情况,一般楼盘名称都会获得通过。 另据了解,早在几年前,上海、合肥等地出台的建筑物名称管理办法明确规定了命名的规矩,如花园、花苑指绿地面积占整个用地面积40%或50%以上的居住用途的建筑物、建筑群;山庄指地处靠山、用地面积1万平方米以上居住用途的建筑物、建筑群等。(张贝)
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